این بنیاد با تشکیل هسته اولیه ای متشکل از صاحب نظران عرصه مدیریت بهره برداری زمینه ارائه خدمات مربوطه مورد نیاز دانشگاه را در حوزه های مختلف تحت نظارت حضرتعالی فراهم آورده است. اهم این خدمات عبارتند از :
  • ارائه خدمات بهره برداری و تأسیسات و ساختمان
  • ارائه خدمات مدیریتی چاپ و انتشارات دانشگاه
  • ارائه خدمات بهره برداری و فضاها و تأسیسات ورزشی
  • ارائه خدمات بهره برداری و فضاها و تأسیسات رفاهی و اقامتی
  • ارائه خدمات بهره برداری و خوابگاه ها
  • ارائه خدمات بهداشتی، درمانی و ایمنی (HSE)
  • ارائه خدمات تأمین و تربیت نیروی انسانی
  • ارائه خدمات امور آشپزخانه و رستوران
  • ارائه خدمات تنظیف و پاکبانی
  • ارائه خدمات محوطه سازی، اجرا و نگهداری فضای سبز
  • ارائه خدمات جنبی امور دانشجویی (پذیرش و اسکان دانشجو، سایر خدمات دانشجویی )
  • برگزاری سمینار و همایش های موضوعی و تخصصی
سایر خدمات مورد نیاز دانشگاه بنیاد این توان را دارد تا ضمن رویه مند نمودن نظام های مربوطه و تعریف و تدوین روش های اجرایی  استاندارد ( SOPs ) در قالب های مختلف زنجیره خدمات فعلی را نیز تکمیل و نقایص احتمالی را مرتفع نماید. از دیگر خدمات این مدیریت می­توان به موارد ذیل اشاره کرد: هدایت، بازرسی ، ارزیابی و کنترل دقیق امور ایمنی و بهداشت کار نظارت بر عملکرد مسئولین فنی شاغل در واحدها و استفاده از خدمات مهندسین ناظر در چارچوب قانون نظام مهندسی کشور در امور فنی و ایمنی تحلیل و تحقیق سیر تحول امور فنی ، اعتباری و بهداشتی و نیز جمع آوری و انتقال تجربیات ، روش ها و ابزار جدید در زمینه های فنی و ایمنی مطالعه و بررسی به منظور سیاست گذاری، بهره برداری بهینه اعم از عملیات آماده ­سازی ، تجهیز و بهره برداری انجام مطالعات لازم به منظور دستیابی به تجارت و شیوه­ های مدرن، آماده­ سازی ، تجهیز و  بهره ­برداری صنایع (اعم از پیشرفته و … )و انتقال آن واحدها  و نیز ارائه خدمات فنی-کارشناسی تحلیل سیر تحول بهره برداری و تعیین گلوگاه ­ها و اولویت­ بندی آنها برای ارتقاء بهره وری و افزایش کارایی آنها مشارکت در تهیه و تنظیم مقررات لازم به منظور بررسی قراردادهای بهره ­برداری با کشورهای خارجی و ایجاد زمینه انتقال فناوری و استفاده از خدمات فنی-مهندسی کارشناسان خارجی گرچه از کلمه بهره برداری بیشتر برای پروژه‌های بزرگ به خصوص پروژه‌های عمرانی و ساختمانی استفاده می‌شود، اما هرگاه از این واژه در حوزه مدیریت استفاده می‌کنیم، منظور اقداماتی است که زمینه‌های استفاده از پروژه‌هایی با کاربری‌های معین و تعاملات چندمنظوره بین آن‌ها را فراهم می‌کند؛ تعاملاتی که بیشتر اجرای صحیح فرآیندهای مدیریتی و به کاربستن شیوه‌های اصولی را دربرمی‌گیرند. مدیریت بهره برداری کلیه اقداماتی است که در جهت بهره برداری درست، اصولی و بهینه از پروژه‌ها صورت می‌گیرند و مدیریت بهره برداری از همان اولین مراحل آغاز یک پروژه اهمیت پیدا می‌کند و تا پایان و حتی مراحل اجرایی بعدی را نیز پوشش می‌دهد. مدیریت بهره برداری چه نتایجی دارد؟ این شاخه از مدیریت به خصوص در ارتباط با ساختمان‌های بزرگ، و مجتمع‌های چندمنظوره اهمیت ویژه‌ای پیداکرده و زمینه‌های استفاده و تعامل هرچه بیشتر بین فضاهای مختلف فرهنگی، تجاری، اداری و … را برای مجریان پروژه و کاربران فراهم می‌سازد. بهره برداری و مدیریت بهره برداری در تلاش است با ایجاد فضایی بهینه، شاداب و پرنشاط به انجام هرچه بهتر فعالیت‌های مالی کمک کرده و زمینه‌های رشد اقتصادی را فراهم آورد. وجه بهینه‌سازی ناظر به کنترل ابعاد مختلف پروژه‌ها و مدیریت تداخل‌های احتمالی در جهت هم‌افزایی بیشتر است. بر این اساس می‌توان ایجاد ارزش‌افزوده را یکی از مهم‌ترین اهداف و دستاوردهای مدیریت بهره برداری به‌حساب آورد. رویکرد منطقه‌ای مدیریت بهره برداری به ارتقای سطح زندگی مناطق مختلف کمک می‌کند و در تلاش است تا با زمینه‌سازی رشد منطقه‌ای و هم‌زمان کاهش هزینه بهره برداری، نقش مؤثری را در اثرات فرامنطقه‌ای بازی کند که این موضوع به خصوص در حوزه جذب سرمایه بسیار شایان توجه است. رویکرد منطقه‌ای مدیریت بهره برداری به ارتقای سطح زندگی مناطق مختلف کمک می‌کند و در تلاش است تا با زمینه‌سازی رشد منطقه‌ای و هم‌زمان کاهش هزینه بهره برداری، نقش مؤثری را در اثرات فرامنطقه‌ای بازی کند که این موضوع به خصوص در حوزه جذب سرمایه بسیار شایان توجه است الزامات مدیریت بهره برداری کدامند؟ در حال حاضر شاهد رشد روزافزون تعداد مراکز خرید هستیم؛ تغییر سبک زندگی و تکنولوژی مدرن فرهنگ خرید را تحت تأثیر قرار داده که این موضوع خود باعث حساس‌تر شدن رقابت بین مجتمع‌های تجاری، فعالان اقتصادی، شرکت‌ها و صاحبان کسب‌وکار شده است. بر این اساس می‌توان مدیریت بهره برداری را یکی از شاخصه‌های مهم و تأثیرگذار در موفقیت در این عرصه ارزیابی کرد. امروزه در کشورهای پیشرفته جهان در حوزه‌های سرمایه‌گذاری و بهره برداری رویکرد دانشی اتخاذ می‌شود و در ایران نیز ضرورت این مهم در دهه‌های اخیر بیشتر موردتوجه قرارگرفته است. در حال حاضر شرکت هیراد در ایران یکی از پرچم‌داران عرصه مدیریت بهره برداری است که در حوزه مدیریت توسعه گردشگری و هتلداری، مهندسی فروش و مدیریت بهره برداری فعالیت می‌کند.  این شرکت با بهره‌گیری از توان متخصصان و بهره‌گیری از تجربه و نظرات مشاوران عالی بهره برداری در تلاش است تا زمینه‌های به‌کارگیری و پیاده‌سازی الگوهای بهره برداری روز دنیا را در ایران فراهم کند و گامی در جهت صرفه‌جویی در هزینه بهره برداری بردارد. دامنه فعالیت‌های شرکت هیراد مواردی از قبیل واگذاری، راه‌اندازی و بهره برداری از املاک و مستغلات تجاری، مسکونی، تفریحی، اداری، اقامتی، اجتماعی، خدماتی و فرهنگی را دربر می‌گیرد. همچنین طول مدت بهره برداری، هزینه بهره برداری و عواید بهره برداری از جمله مهم‌ترین مؤلفه‌هایی هستند که موردتوجه این شرکت قرار دارند

جهت هماهنگی جلسه حضوری و کسب مشاوره بر روی دکمه زیر کلیک کنید.

تماس با ما درخواست مشاوره